FAQ

Nous sommes équipés d’infrastructures et de technologies de pointe qui laissent nos concurrents loin derrière. Notre équipe d’ingénieurs  est en mesure de répondre à tout type d’exigence d’ingénierie.

Nous suivons une procédure minutieuse pour veiller à ce qu’aucune de vos données confidentielles ne soit publiée, divulguée, distribuée ou vendue. De plus, nous demandons à nos employés de signer un accord de non-divulgation pendant le processus d’embauche, assurant ainsi une plus grande tranquillité d’esprit.

Nous suivons des processus d’assurance qualité stricts, des normes conformes à celles édictées par l’Agence des Normes et de la Qualité (ANOR), pour nous assurer que nous fournissons des services d’ingénierie de haute qualité à nos clients.

Le délai d’exécution du projet dépendra toujours de la complexité du projet, de la technologie utilisée et des compétences requises pour obtenir des résultats de qualité. Cependant, nous garantissons des retours très rapides, et des délais allant de 24 heures à deux (02) semaines dans la plupart des cas, pour les activités de conseil en ingénierie.

Nous privilégions les biens de moyenne ou haute gamme, qui présentent des prestations d’aménagement et d’équipements minimum pour satisfaire les besoins de nos locataires.

Si vous possédez un bien en location, les revenus sont à déclarer au titre des « Revenus Fonciers ». Si vous avez plusieurs biens, la déclaration se fera au titre de « Bénéfices Industriels et Commerciaux ». Pour plus de renseignements, vous pouvez vous adresser à votre centre des impôts, ou prendre rendez vous avec l'un de nos conseillers spécialisés au (+237) 675-000-889 ou via l’adresse mail suivante : info@zadservice.com

Depuis que nous exerçons ce métier le taux d’incidents que nous rencontrons est quasi nul. Pour cela nous mettons en place de nombreux moyens de prévention afin de nous protéger en amont de ce risque. Nous sommes strictes dans le choix des locataires, ce qui garantit dans une moindre mesure leur fiabilité. Si malgré les précautions prises le cas se présentait, nous mettons en place les procédures d’usage pour recouvrer les loyers.

Nous avons fixé la durée minimale à 6 mois, en terme de maximum c’est vous qui décidez, selon notamment les besoins personnels que vous pouvez avoir du local.

Les clients sont majoritairement des particuliers / familles ayant des emplois à revenus stables. Cependant, grâce à nos fichiers, nous travaillons également avec de grosses sociétés pour les cadres en déplacement ou en mission, des expatriés.

N’hésitez pas à nous contacter au (+237) 675-000-889 ou via mail info@zadservice.com , ou encore via notre site, nous pourrons vous renseigner. Les points principaux pour fixer un loyer sont la localisation, la surface, l’environnement, l’état du bien, sa luminosité, son étage, les services (gardien, ascenseur, jardin …).

Non, pour le moment. Bientôt, nous lancerons des projets immobiliers de grande envergure. Des opportunités d’achat, de location ou encore de location – propriété vous serons offertes. Abonnez-vous à nos pages pour rester informé de notre actualité.

Vous pouvez choisir de faire évaluer la maison par un évaluateur réputé. Nous recommandons toujours que de telles évaluations aient lieu et nous proposons ce service régulièrement à notre clientèle. Si vous ne parvenez pas à faire évaluer votre achat, vous risquez de l’avoir pour un prix très élevé.

Plusieurs options s’offrent à vous (Location, Crédit, Bail emphytéotique). Nous vous accompagnons dans vos opérations de mise en location, ou encore d’obtention de crédit immobilier.

La troisième option que nous préconisons est le bail emphytéotique, ou un bail longue durée (entre 18 et 99 ans) qui confère au preneur un droit réel sur la chose donnée à bail, à charge pour lui d’améliorer le fonds et de payer un loyer modique, les améliorations bénéficiant au bailleur en fin de bail sans que ce dernier ait à indemniser le locataire.

N’hésiter par à nous soumettre votre projet, si vous êtes concerné par cette situation.

Une fois qu’une offre est faite sur une propriété et que l’offre est signée entre le propriétaire légal autorisé (comme stipulé sur le titre) de la maison et l’acheteur potentiel, voici les étapes suivantes

• Fournir une preuve de paiement – Si vous payez en espèces, une preuve de fonds dans une banque réputée au Cameroun Si vous payez partiellement avec des fonds empruntés, une preuve de l’accord de prêt garanti de l’une des banques réputées identifiées et une preuve partielle des fonds disponibles en espèces.
• Le contrat officiel et la preuve de fonds sont ensuite fournis à un notaire réputé pour finaliser la transaction, traiter les paiements d’impôts, les primes de courtage, les commissions etc.
• Une copie de l’acte de propriété est obtenue au registre foncier «Service Des Domaines ».
• Un notaire rédige le contrat de vente.
• Le contrat de vente enregistré est alors notarié.
• Le contrat de vente est ensuite enregistré auprès de l’Administration Fiscale «Centre des Impôts »
• Le transfert définitif du titre de propriété est enregistré au Registre Foncier «Service des Domaines

Le processus total peut prendre jusqu’à 90 jours, le transfert final du titre de propriété pouvant prendre jusqu’à 2 mois à lui seul.

La durée d’un projet de conseil aux entreprises varie et repose sur un certain nombre de facteurs, notamment :

• Les besoins / les défis
• Le budget
• La taille de l’organisation
• La portée du projet de conseil ou de l’étude.

En fonction des objectifs commerciaux, des défis et de la taille de l’organisation, la portée du projet est généralement déterminée lors des séances de consultation initiales. Pour les défis complexes et les entreprises partenaires, nous recommandons généralement une phase d’évaluation au début du projet. Cela garantit que nous identifions et priorisons tout correctement et développons la meilleure solution pour atteindre vos objectifs.

Nos solutions de conseil en entreprise sont conçues pour être flexibles et intégrées. A travers un diagnostic stratégique global, nous pouvons déceler les différents maux de votre société. Il peut s’agir de problèmes dans le management stratégique, dans ce cas notre solution serait probablement de revoir la stratégie globale de l’entreprise, ou encore dans les finances pour les entreprises prêtes à déposer leur bilan, ce qui laisserait entrevoir une option de restructuration. A tous les niveaux de l’entreprise (Management, Finances, Systèmes d’information, Marketing, Ingénierie, Economie, Droit, Ressources humaines, QHSE, Responsabilité sociétale de l’entreprise, etc.), nous comptons parmi nous d’experts qui n’attendent qu’à corriger les anomalies de votre structure.

Bien que nous personnalisions à peu près tout en fonction des besoins et des objectifs de votre entreprise, le projet de conseil typique est démarré et organisé de la manière suivante :

• Les travaux préparatoires, qui consistent à prendre en considération les besoins du client et de la mission ainsi que réaliser le cadrage méthodologique de la mission.
• La réalisation de la mission proprement dite.
• La restitution de la mission, généralement sous forme de rapport

Les deux (02) options nous conviennent.

Selon la portée du projet, nous développons généralement des contrats à prix fixe. Cela vous permet d’avoir un budget défini sans surprise.

Les contrats de temps sont plus appropriés aux projets de conseil à court terme ou encore aux projets plus urgents dans lesquels en réalité le partenaire ne dispose pas de temps de définir correctement le ou les problèmes principaux pendant la phase de proposition.

Même en tant que nouveau partenaire, si la portée du projet est importante, nous intégrerons des réductions sur volume. Ces réductions seront clairement indiquées dans la tarification de la proposition. Les réductions sur volume peuvent aller de 5% à 30% de nos tarifs de consultation typiques. Pour rappel, la première consultation est totalement gratuite.